Home Staging: Do's And Don'ts Att Använda Färg

Innehållsförteckning:

Home Staging: Do's And Don'ts Att Använda Färg
Home Staging: Do's And Don'ts Att Använda Färg

Video: Home Staging: Do's And Don'ts Att Använda Färg

Video: Home Staging: Do's And Don'ts Att Använda Färg
Video: 5 основных советов по организации домашнего декора 2024, Mars
Anonim

När du planerar att sälja ditt hem måste en miljon små saker göras. En av de stora är att göra ditt hem redo så att folk kan se det. Det betyder att du ska göra det till en makeover för hemmet så att det inte längre ser ut som ditt hem utan snarare ett hem som vem som helst kan föreställa sig att han bor i.

För detta ändamål är ett bra sätt att få stor inverkan på hemuppställningen med färger. Att välja rätt färger kan förvandla varje rum utan att vara mycket arbete. Du måste dock följa dessa tips för att säkerställa att du väljer rätt färger för att få störst påverkan på potentiella köpare.

GÖR måla om

Om du inte har målat ditt hem under det senaste året måste du måla igen innan du kan släppa ut ditt hus på marknaden. Även om du har målat om kan du behöva göra det igen om dina färger är för ljusa eller djärva för att locka köpare.

Både insidan och utsidan av ditt hem behöver retuscheras för att ditt hem ska se friskt, nytt och lockande ut. Om du har aluminium- eller vinylspår kan du hoppa över att måla hela huset, men du måste uppdatera ditt utomhusfönster och dörrkarmar.

Du kan bestämma om du vill uppdatera befintliga färger eller lägga till en ny nyans i ditt hems färgpalett, men du bör alltid överväga följande. Naturligt ljus kan hjälpa till att visa upp ett hem som ingenting annat, så när du planerar att uppdatera dina färger, kom ihåg att överväga hur ljuset kommer att reflektera över vissa. Hur och var dina fönster ligger gör skillnad. Ju fler fönster, desto mer ljus kommer du att komma in i ett rum.

Även där ett visst rum vetter mot väster eller öster, kan norr eller söder göra stor skillnad. Så tänk på det när du börjar välja färgfärg. Ofta behöver stora rum mörkare färger för att se bekvämare ut. Medan mindre rum klarar sig bra med ljusare färger. Dessa små förändringar kan göra stor skillnad i ditt hus.

Lämna inte dina teman intakta

Medan vissa teman kan passa din personliga smak är de inte vad potentiella köpare kommer att vilja se. Ett bra exempel är det ofta sett nautiska temat badrummet. Dessa badrum kommer att fungera bättre för iscensättning när de skalas ner till ett mer minimalistiskt, neutralt utseende eftersom nautiska är alldeles för ett så starkt tema för att tilltala potentiella köpare.

Om du inte är villig att byta ut segelbåtens tapeter, även om du borde, ta en färg från paletten och byt ut tvål, badmattor, duschdraperier etc. för att matcha. Genom att byta ut den fyrformade tandborstehållaren till en vanlig färg minimerar du det överväldigande temat utan att spendera mycket tid och ansträngning.

Samma idé gäller för vardagsrum och sovrum. Du kanske vill omge dig med gamla, viktorianska möbler, blommönster och lyxig inredning, men de flesta husägare kan inte relatera till denna specifika inredningsstil. Det är bäst att ta ner det. Förståeligt nog vill du inte köpa alla nya möbler, men du kan packa in lite av din inredning för att förenkla rummet.

Undersök liknande hem

Tänk på vilken typ av färgpalett du hittar i dina grannars hem. Du kan till och med leta upp bostäder i din region för att se vad andra listor erbjuder när det gäller färger. Kom ihåg var du bor och det estetiska som finns runt dig är viktigt. Om ditt hem ligger i New Hampshire, kan det hända att målning av interiören färgen på en Miami-cabana inte fungerar bra för en hemuppställning. Se till att dina färger återspeglar vad köpare vill se i hemmet i ditt område, inte vad du gillar att se i ett hem.

Glöm inte golvet

Lövträ, laminat och klinkergolv är vanligtvis säkert att hålla intakt så länge det inte är smutsigt, trasigt eller missfärgat. Mattan är en annan historia.

Det rekommenderas att matta ditt hem innan du släpper ut det på marknaden eftersom det kommer att öka värdet och få hemmet att se fräschare och mer tilltalande ut. Om du har mattor som inte är neutrala i färg är detta ett absolut måste. Gröna, blå och röda mattor kommer säkert att skrämma hemköpare. De flesta kommer genast att veta att deras möbler inte matchar sådana djärva färger, och de kommer att frukta att de måste spendera pengar för att ersätta mattor direkt från fladdermusen.

Lätta, neutrala färger fungerar bäst vid hemuppställning eftersom de öppnar utrymmet och gör att det känns större. De hjälper också husägare att visualisera hur deras möbler kommer att se ut i utrymmet. Tänk på att medan vitt är neutralt kommer det troligtvis också att skrämma bort människor eftersom det är så svårt att hålla rent. En fin polyestermatta i ljusbeige, taupe eller varmgrå ger ett mer positivt intryck på potentiella köpare.

Vågar lägga till färg

Med hemuppläggning är det en känslig linje mellan att låta människor visualisera sig i ditt hem och att låta dem veta att människor tog hand om och älskade hemmet framför dem. Att sätta rätt färger på väggarna kan hjälpa köpare att visualisera sig i ditt hem utan att se utrymmet som kallt och oinbjudande eller att se utrymmet som någon annans. Till exempel kommer ett sovrum målat i ljusrosa med blommiga accenter att göra det svårt för någon att föreställa sig rummet som ett hemmakontor eller reservrum för svärföräldrar.

När du målar väggar går färger som äggskal, vitt och grått över. Med detta sagt bör du inte ta bort alla färger från ditt hems palett. Måla väggarna med ett av dessa populära färgalternativ och använd sedan dina favoritfärger som accenter.

Var dock inte rädd för att lägga till eller behålla färger från dina personliga saker. Att hålla väggarna och golven neutrala medan du vågar lägga till färger i saker som lätt kan bytas ut - som duschdraperier, tvålautomater, kuddar, handdukar och olika färgglada växter - kan ge en känsla av hemlighet i ett rum utan att överväldiga människor.

Välj INTE "Strong Emotion" -färger

Vissa människor blir förvirrade över vad starka känslor färger är. En stark känslofärg är en färg som påverkar när du tittar på den. En djupröd accentvägg eller ett lysrörligt orange rum förmedlar starka känslor för människor, och det är ofta ett dåligt val för färger i hemmet.

Detta begrepp gäller även för inredning. Om du har en ljuslila soffa kan det dra oönskad uppmärksamhet. Dock kan subtila färger som beige eller pastell se bra ut utan att överväldiga utrymmet.

Det finns platser i ett hem där du kan få starka känslor färger accentuerade, såsom kuddar, mattor, gardiner, etc. Även om det fortfarande rekommenderas att undvika lila, rosa och röda, eftersom dessa färger är mer allvarliga och kan framkalla en stark, negativ reaktion hos människor. Blues, greener och gula är mycket mer attraktiva och lugnande, vilket innebär att de kommer att göra ett mer positivt och inbjudande intryck.

Olika nyanser i ett hem kan hjälpa till att personifiera det på ett positivt sätt, så länge du inte blir för djärv eller för överbord. Du vill inte att miljön ska se för tråkig eller steril ut mer än du vill att den ska se högt och överväldigande ut.

> Inredningsdesign brukar undvikas vid hemuppställning

Rekommenderas: